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新年首周北京成交高开 楼市春天提前到来还是乍暖还寒

作者: 岳嘉
2019-01-11 19:04

2019年伊始,在房地产调控的前沿地带,北京土拍市场出现了不设限价的住宅用地,广州则放宽了商业公寓项目的限售条件,上海出现了全国最低水平的首套房按揭利率,天津发生了住房租赁专项自持用地转变为可销售宅地的现象。

尽管楼市成交在2018年三季度以来持续萎靡,但房企始终没有减弱住宅新开工加码的力度。与此同时,楼市升温似乎已经从北京开始,当地2019年1月首周的成交量环比大幅增加35.8%,达到2018 年8 月以来最高周度成交水平,与此同时成交均价也环比上涨4.9%。

一季度,房地产市场回暖有哪些动力?二季度,这种回暖能否持续升温?更长远看,2019年中国楼市将有哪些悬念将揭晓答案?

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