一分赛车:颐和地产10亿债券违约 曾经一栋别墅卖出3个亿-惠州市新闻

                                                                                    一分赛车:颐和地产10亿债券违约 曾经一栋别墅卖出3个亿-惠州市新闻

                                                                                    一分赛车
                                                                                     

                                                                                    【张艺兴跳广场舞】

                                                                                    鉴于债务逾期和资金链紧张等问题﹡〇∵,颐和地产主体和存续期内债项信用等级一路遭下调↑↑▽,主体评级由“AA”下调至“BBB”π〇↑,债项评级由“AA”下调至“C”△☆□,评级展望为“负面”〇◇┊。

                                                                                    失信信息03转型、扩张颐和地产是粤系房企的代表之一☆?,比富力和恒大成立得还早♀◇﹡,早年专注做特色豪宅∟▽,曾经一栋别墅卖出3个亿┊,有着“广东地产资信20强”、“中国房地产百强企业”等美誉┊﹡。

                                                                                    一分赛车

                                                                                    如果一直专注豪宅领域∵﹡⌒,不会让颐和地产陷入困境⌒▽♀,就是一系列的转型和急速扩张推高了负债、榨干了它的现金流⊿。

                                                                                    颐和地产曾计划在2010年赴港上市△,筹资19.5亿-31.2亿港元∟⌒,不过后来未完成上市计划﹡┊♀。近年来☆π?,颐和地产开始从专注豪宅转型♂↑,先后进军旅游地产、养老地产、住房租赁等领域∵⊙♀,并从2012年开始全球扩张﹡。

                                                                                    一分赛车

                                                                                    截至目前⊿﹡,颐和地产仍未披露2018年年度审计报告等△▽,由于无法获取跟踪评级所需的财务报告以及其他相关资料♀,联合评级决定终止对“17颐和01”和“17颐和04”的跟踪评级⌒,并宣布上述债项的信用等级失效∵◇。

                                                                                    1999年□,颐和地产独立开发的第一个地产项目颐和山庄开售π◇♂,成为广州第一个拥有业主私家山顶公园的小区♀⊿♂,这一项目也为颐和地产在广东当地打响了知名度⊙〇△。

                                                                                    2013年∴△〇,在非洲毛里求斯、美国波士顿和洛杉矶继续开发项目♂,同时斥巨资拿下杭州、上海等多个地块⌒〇。同时∵∴,何建梁的个人财富也达到了巅峰□。在《2018中国房地产富豪榜》上♂┊∵,何建梁夫妇以146亿元财富排名第40位□▽,甚至高于泰禾的黄其森夫妇以及SOHO中国的潘石屹夫妇等♂∴。

                                                                                    01暴雷近日□▽♀,联合评级关注到2019年9月11日∵,根据颐和地产相关公告显示∵♂▽,由于流动性恶化π〇,公司未能按时偿付“17颐和01”和“17颐和04”的债券利息及本金♀,已构成实质违约♀△。

                                                                                    业绩不振、资金枯竭却还面临着巨债压顶〇♂☆,颐和地产资金链岌岌可危⊿。据《小债看市》统计π⊙,这几年颐和地产涉及“商品房预售合同纠纷”诉讼共112条⌒,2019年已经四次被法院列为失信被执行人名单⊿⊿。

                                                                                    官网截图今年以来﹡,颐和地产资金链紧张传闻一直不绝于耳↑┊,4月份被媒体曝出旗下卓异3号和中江金龙86号两只资管产品出现逾期?▽∴。

                                                                                    一分赛车

                                                                                    创始人何建梁π〇,1954年生于陕西省永寿县↑,早年起家于远洋集团〇。何建梁毕业后▽♂,他曾在远洋集团做过多年船员π△,跑船经历开阔了何建梁的视野、拓展了他的人脉资源↑⊙。后来何建梁下海?◇,带走了不少同事故旧△△□,构成了颐和地产的核心团队⊿♂。

                                                                                    不过近年来⊿♂∵,这家老牌粤系房企却逐渐在房企规模化浪潮中掉队□,被当年同为粤系房企的小弟富力和恒大远远反超〇。

                                                                                    值得注意的是⊙,这是颐和地产历史上首次债券违约↑☆∟。02资金链紧张传闻据官网介绍▽,颐和地产创建于1992年♂⊙,根植于广州发展于全国?。经过二十余年的发展⊙∟,颐和地产已成为拥有四十余家全资、控股企业的大型集团公司▽。

                                                                                    受前期债务逾期及诉讼影响♂▽□,颐和地产账上资金极为紧张□♂,截止2019年6月末货币资金只有2.92亿元♀∟,这其中还包括受限资金不可动用π﹡。

                                                                                    随后□,颐和地产先后进入沈阳、西安、包头、鞍山、银川等多个城市♀,形成了“扎根广州、辐射全国”的布局┊,在业界也被公认为“豪宅代表者”∵π。

                                                                                    近日□♂,多家房企传出负面消息⊿♂,百强房企三盛宏业全国项目大面积停工、甩卖总部大楼、员工讨债、债务方已进场......距离破产清算仅一步之遥⌒△。

                                                                                    一分赛车

                                                                                    甚至连头部房企融创天津公司也启动员工自购及全员泛营销▽,冲击全年任务┊。来源:小债看市颐和地产资金链紧张传闻由来已久⊿?△,在年初资管产品出现逾期后⊙,如今再爆雷两只债券全部违约△▽,这家成立早于富力和恒大的“老牌粤系房企”现金流已近枯竭↑┊。

                                                                                    一分赛车

                                                                                    为庆祝万圣节的来临♂∵⌒,给《小债看市》留言、点赞或打赏﹡?,你将会收到一个“不能说的秘密”惊喜大礼〇﹡□。•END•]article_adlist-->免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体π♂↑,版权归原作者所有┊,转载请联系原作者并获许可⌒△△。文章观点仅代表作者本人∵☆□,不代表新浪立场∴☆△。若内容涉及投资建议∴♂,仅供参考勿作为投资依据?∴。投资有风险↑,入市需谨慎?。

                                                                                    一分赛车

                                                                                    但颐和地产的总负债却在上升♂π,截止2019年6月末总负债135.7亿元◇⊙∴,主要以流动负债为主┊π,其中一年内的短期负债13.37亿元⌒∵▽,有息负债高达46.65亿元⊙。

                                                                                    《小债看市》统计﹡,“17颐和01”和“17颐和04”是颐和地产2017年发行的两只私募债♂?,当前余额分别为3.04和7.6亿元┊,总余额10.64亿元;期限为2+1年期﹡,本应于今年8月4日和9月8日面临回售和付息⊿□。

                                                                                    本文由一分赛车编辑发布!

                                                                                    猜你喜欢: