业绩不够卖房来凑?上市公司突击交易将被重点监管-华阴新闻

                                                              2019年12月07日 14:00 来源:华阴新闻 编辑:网上的购彩平台合法吗

                                                              网上的购彩平台合法吗

                                                              【劳荣枝押解回南昌】

                                                              海马汽车今年卖房300余套要说这一波“卖房大军”的领军者↑⊙,当属*ST海马(海马汽车)↑?∵。今年4月海马汽车首次发布卖房公告┊↑,拟出售位于上海的36套闲置房产和位于海口市的81套闲置房产♀△。一个月后△,海马汽车再次出手◇☆,拟出售海口市金盘工业开发区的闲置房产⊿,共计住宅269套ππ⊙,商铺15套△。两次下来?,要卖的房产多达401套♀π∴。按照海马汽车的预计♂,这批房子全部处置金额3.34亿元♂﹡♀,将影响归母净利润1.7亿元⊙。

                                                              为何要卖房π♀┊?公司称?⌒,为有效盘活存量资产△﹡,回收资金﹡△。但同日披露的三季报更能说明问题☆,今年前三季度⌒⊿∴,净亏损7142万元∵。而2017年、2018年公司已连亏两年⌒⊿?,并被上交所实施退市风险警示?□。倘若今年继续亏损⊙,股票可能会被暂停上市♂△┊。保变电气这一波卖房操作显然是一种自救⊙▽♂。

                                                              如果今年不能扭亏┊⊙∴,公司将面临退市风险◇。今年三季报显示﹡,公司营业收入为34.35亿元↑﹡┊,净亏损达2.01亿元♀◇。

                                                              尴尬小房企面临“断炊”车企疯狂卖房♂♂◇,一出手就是数百套π♂♂,这让已接近无房可卖的上市小房企略显尴尬﹡∴。

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                                                              上市公司突击交易将被重点监管

                                                              中房股份主营业务是房地产开发、房屋销售及物业出租♂□π。11月29日△,公司公告拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产∵,交易总额为1.33亿元⌒∟⌒,预计增加今年营业收入12655万元♂□□,增加5100万元左右的净利润△。

                                                              此后海马汽车每两个月公布卖房进展◇?。但在房地产遭遇政策严厉调控的大环境下??,卖房并没有想象中的那么顺利⊙⊙□。9月底的卖房进展显示⌒π,仅卖出156套?,不足计划数量的4成↑↑↑,卖房收回资金为5709万元∟☆⊿,增加净利润3668万元?﹡。到11月23日最新一期进展公告▽□♂,海马汽车已售出其中的318套∟π,带来应收款1.47亿元□♂π,已收款1.2亿元☆♀,对净利润的影响金额为7364万元⊙⊿↑,不及此前预期∟。

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                                                              房地产公司卖房子本是顺理成章之事↑,可中房股份因此却收到上交所问询函∵﹡。原因就是〇?,近年来中房股份营收主要来源是投资性房地产的出租和销售◇∟∟。但截至今年三季度┊♂▽,公司投资性房地产账面价值仅为6290.47万元↑□,此次出售的投资性房地产账面净值为3496.53万元π↑﹡,未来公司可能会“无房可卖”⌒。

                                                              业绩不够卖房来凑不灵了北京日报  本报记者 孙杰扭亏保壳、粉饰业绩⌒∵∴,近年来♀〇,业绩难堪的上市公司靠卖房来“续命”已不鲜见☆。今年也不例外♂〇◇,A股上市公司“卖房大军”中继续涌现出一批新面孔⊙π△,继续上演“业绩不够〇▽,房子来凑”⊙。

                                                              “公司近年来出售房产的主要目的♀,是否为避免因营业收入低于1000万元或连续两年净利润为负□☆⌒,被实施退市风险警示☆∵〇。”上交所由此对中房股份发起“拷问”┊☆。

                                                              通过土地、房产、股权等各类资产出售实现处置收益等以保壳为目的的交易π,就是突击交易的一种∴〇。昨天上交所表示∴,近期针对年末上市公司突击交易有所增加的情况▽,公司监管部门重点开展了相应监管工作∟┊⊿。截至目前﹡,疑似保壳交易有20余单∴♀。

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                                                              “处置房产主要用于化解公司流动性风险∟┊,降低公司负债?,提高资产运营效率△┊,增加公司流动资金△⊙。”*ST中安称⊿□。不过从公司业绩看▽∵☆,公司前三季度净利润亏了2.88亿元♂。再往前看┊∵□,2018年公司净利润亏损19.81亿元⊿,而2017年也亏7.35亿元⌒♂☆。其卖房保壳的意图不言自明∟。

                                                              上市公司“卖房大军”添新人自从2016年*ST宁通B卖房保壳“一举成名”后↑,A股每年都在上演靠卖房增厚利润或扭亏保壳的戏码▽⊿∴。今年上市公司“卖房大军”同样不乏新人⌒〇。

                                                              保变电气同样如此♀♂。公司10月21日的公告中表示☆♂┊,拟出售所持有的保定市格林漫都小区商品房8套∴♂,面积总计1647.41平方米π∴,首次挂牌价格不低于评估值4021.42万元♀↑。这8套房产账面值仅为859.59万元▽↑,评估增值3161.83万元♂◇◇,增值率为367.83%▽。

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                                                              中房股份昨天在回复上交所时承认∵⊙┊,近年来由于无土地储备∟∴◇,无在建项目⊿⊙♂,开发资金紧张▽♂,存量投资性房产持续减少等原因π〇,公司主营房地产主业一直处于停滞状态△♀,“若主业不能得到根本改善⌒♂,公司持续经营能力将面临风险⊿∵↑。”

                                                              *ST中安(维权)11月21日公告称♂♀∟,其全资子公司深圳市威大医疗系统工程有限公司拟以3600万元的价格出售深圳市软件产业基地5栋D座701房产〇,建筑面积为949.12平方米♂⌒。

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