奥博官网:最低6折!恒大打响全国降价潮第一枪-行业资讯

                                                          奥博官网:最低6折!恒大打响全国降价潮第一枪-行业资讯

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                                                          【陈晓前质问苹果日报】

                                                          对于房企来说△∟∵,完成今年的KPI⊿,不仅要秃头∟◇□,还要剁手⌒∵☆。市场下行带来的伤害已经够大了↑,国家政策调控的手仍然捏得死死的⌒﹡。同时□﹡,银保监会还启动银行房地产融资专项检查﹡,对给房地产违规贷款的银行进行严惩⊙♀∵。密集调控之下﹡△,房地产开发企业到位资金也出现增幅回落的情况⌒。1~7月∵,房地产开发企业到位资金同比增长7.0%〇⊙,增速比1~6月份回落0.2个百分点∟∵。

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                                                          在巨大的销售压力下♂﹡,不少房企今年纷纷赶在金九银十之前抢跑⌒?,以价换量∟↑〇。近段时间◇◇∵,全国已经有多个城市陆陆续续传出降价消息∵△。

                                                          不仅是企业一端♀┊⌒,个人房贷端☆?,资金面也在持续收紧∴⊿⊿。根据融360大数据研究院监测数据显示:2019年7月♂▽,全国首套房贷款平均利率为5.44%∴,二套房贷款平均利率为5.76%π♂◇,从数据上看♀⌒,全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段?◇↑。

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                                                          扣动扳机的?⊙, 是市场规模位居行业前三的恒大♀⌒。从8月20日开始♂⌒,恒大旗下各大区域公司♂,悉数推出全员营销优惠升级活动↑▽。在8月20日至10月8日期间∵,恒房通推荐购房均享特殊优惠⌒〇,且每日推出不定量的特价房单位⌒♀□。对于恒大来说∴⊿,这不过是一种刺激去化的手段⊙,并不是市场自发形成的降价△。但是☆□〇,今年恒大的降价潮与往年相比▽∟,还是有一些变化??▽。今年的恒大降价潮∵□,就像2002年的第一场雪△,比以往时刻来得更早一些?┊。往年π♂,恒大的打折潮一般会到9月中旬才出现∵⊿。不仅提前了∵□☆,力度还加大了〇∴。去年♂∴,恒大给出的基础折扣是89折+95折⊿∴,所有的折扣加起来⊿,最低能做到74折┊⊿。而且与去年相比♂,大部分购房者能够拿到的基础折扣反而略微上调↑☆⊙,变成了9折+95折┊。仔细想想∟,恒大这一招用得很微妙∵◇。噱头有了∵◇⊿,又不至于轻贱自身▽,厉害厉害∵∟。不过⊿□,能把恒大逼得想出这种方法∵,也从另一个侧面反映了⊙♂⊙,恒大目前的日子〇□♂,并不好过⊙△。不仅是恒大♂?,今年各大房企想过日子☆∴,都得把裤头勒紧了♂□。在低迷的市场面前〇↑?,房企每走一步♀?,都如履薄冰∴。根据最新数据显示⌒π♂,TOP100地产商的1-7月单月销售额环比下降29%△♂,碧桂园、中国恒大和万科集团的7月份单月销售额环比下降23%⊙。

                                                          对于房企来说▽♀,前有市场冷淡♀△∵,后有融资难♂π,无疑是双重打击△☆π。对于房企来说⌒⊙♀,这是一场“持久战”△♂□,现在┊,战斗刚开始⌒⌒,等到传统销售节点金九银十□▽,才是真正发力的时刻┊﹡♂。

                                                          连房企三巨头家里都没余粮⊿☆,可想而知市面上大部分中小型房企⊿,日子过得得有多苦∴♂。以42家发布年度销售目标的房企为样本π↑↑,上半年目标完成率过半的占40.48%♀,47.62%的房企目标完成率在40%~50%﹡♀,更有5家房企目标完成率仅一成有余〇。

                                                          而在这场战争中⊿☆,最先遭到碾压的♂⌒⌒,大概是恒大的员工△﹡〇。

                                                          这无疑是给快要冻感冒的市场随手又按下了空调开关↑⊙◇,在较高的房贷利率水平之下〇,购房者的购房欲望又一次遭到抑制?▽◇。

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