因城施策值得探索-世界新闻周刊

                                                          2020年02月29日 9:01 来源:世界新闻周刊 编辑:湖北快三平台

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                                                          【韩美联合军演延期】

                                                          原标题:因城施策值得探索

                                                          近日⊿,河南驻马店市、广西南宁市相继发布鼓励公积金购房的政策⊙♀↑。驻马店市更是将首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%引发关注⊿。不少人疑惑〇⌒,这是否有违“房住不炒”的楼市政策﹡〇??  对此⊿⊿☆,相关专家认为中央已经把因地制宜、因城施策作为一个方针∟∵♂。各地楼市总是有高有低?∟,特别是这次疫情对整个楼市影响比较大π☆。那么♂⌒,各地楼市据此作设计调整∴⌒,谈不上不符合“房住不炒”π⊿,地方政府的责任就是保持市场的平稳健康发展△。  应该说△☆﹡,专家的观点还是基本符合当前楼市的实际情况的﹡,也是符合相关政策要求的⌒。“房住不炒”π▽☆,只是一个基本定位♀〇。不管政策怎么调整⊿,只要控制住“炒”字⊙,不让房价出现大起大落♂□☆,特别是持续上涨♂,调控就算到位﹡↑〇,“房住不炒”定位的目的也就达到了⌒◇。至于各地采用什么样的方法和手段♂,制定什么样的政策π,就应当由各地自主决定↑∵,而不是“一刀切”π□?。如果强调政策完全统一⊙〇↑,就违背了因城施策要求π⊿,地方政府也就无法承担房价波动的全部责任⌒▽▽。  也正因为如此♀,面对疫情对楼市产生的影响∟π,不同地区∴,采取不同的稳定楼市、稳定企业、稳定房价政策也是可以的♂▽┊,是符合楼市调控基本格调的♀▽,并不是只要一涉及到政策调整尤其是首套房、二套房政策等的调整♂⌒,就是放松楼市调控▽∟☆,就是与“房住不炒”的定位相矛盾☆。如果这样⊿⊙☆,楼市调控政策本身就存在矛盾了◇♂。因为中央在提出“房住不炒”定位时∴♂,也提出了因城施策要求⌒﹡,并通过因城施策↑,强化地方政府的责任♂。既然政策上允许地方政府因城施策☆♂⊿,地方政府当然可以制定不同的政策了∴。包括公积金政策、首付政策、限购限售政策等方面的政策↑∴◇,也都可以调整∟∴⌒,可以优化┊﹡,甚至可以根据本地实际∴﹡☆,取消或进一步强化楼市调控┊⊿。  反过来⌒┊,如果因为政策调整☆〇,出现了房价快速上涨等方面的问题◇⌒,地方政府就必须承担相应的责任┊∟,有关方面也可以对地方政府采用约谈等方式↑,对地方政府提出警告π,甚至处分△。因此▽,在楼市政策问题上∴⊿▽,地方政府是会相当谨慎的↑⊿?,不会因为一时需要△♂,去轻易放松楼市调控♂,去改变和影响目前的楼市格局△。

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